محضر الجمع العام لتجديد المكتب المسير لودادية الوفاق المنعقد يوم الأحد 03 فبراير 2019 على الساعة العاشرة صباحا بالعمارة ب2، المحموعة ب بالبساتين

محضر الجمع العام لتجديد مكتب ودادية الوفاق

طبقا لمقتضيات المادة الخامسة من مدونة الحريات العامة المتعلقة بحق تأسيس وتنظيم الجمعيات والوداديات، والفصل الثالث من الظهير الشريف رقم:1.58.377 بتاريخ 3 جمادى الأولى 1378، الموافق ل15 نونبر 1958 بشأن التجمعات العمومية كما تم تعديله وتتميمه، وتبعا لطلب الترخيص المسلم للسلطة المحلية في شأن انعقاد الجمع العام بتاريخ 15 يناير2019، فقد انعقد جمع عام يوم الأحد 03 فبراير2019  لتجديد المكتب المسير للودادية على الساعة العاشرة صباحا بالطابق السفلي للعمارة ب2، المجموعة ب بحي البساتين مكناس. وقد حضر الجمع العام الملاك المشتركين والمقيمين بالعمارة ب2. وقد تضمن جدول أعماله:

·تقديم حصيلة سنة 2018 (تقرير أدبي ومالي والمصادقة عليها)؛

·تتبع ملف الإصلاحات الكبرى للعمارة (صباغة العمارة، كاميرات المراقبة، والأنترفون …..)؛

·قراءة في القانون 106-12 الصادر بتاريخ 16 ماي 2016 من أجل الاعتماد على نصوصه؛

·انتخاب أعضاء المكتب المسير للودادية.

وقد افتتح أشغال الجمع العام رئيس الودادية رحب من خلالها بالسيدات والسادة الملاك المشتركين والمقيمات والمقيمين، ومستعرضا دواعي وأسباب انعقاد هذا الجمع والمتمثل في الإنجازات التي حققها المكتب المسير المنتهية ولايته كما جدد العزم على بذل المزيد من الجهد لضمان توفير الجو السليم والبيئة الهادئة لساكنة العمارة وتوفير الأمن والنظافة وصيانة المرافق الأساسية لها، مع ضرورة الاستمرار في مطالبة الملاك المشتركين والمقيمين بتسوية وضعيتهم المالية فيما يخص الأقساط الشهرية (70 درهما لكل شهر) أو بالإصلاحات الكبرى للعمارة ، ثم أعطى الكلمة للسيد الكاتب العام الذي تفضل بتقديم التقرير الأدبي ثم لأمين المال الذي بدوره قدم التقرير المالي حيث تم عرضهما للمناقشة، وبعد ذلك تمت مناقشة التغيرات ببنود القانون الأساسي للودادية وتمت المصادقة عليهم بالإجماع.

وانتقل الجمع لتشكيل المكتب المسير الجديد للودادية تحت اشراف عضوين (أكبر سنا وأصغر سنا) وبعد اقتراح الترشيحات والمداولة في شأنها تمت المصادقة على التشكيلة المتكونة من السادة:

سعيد باشا     : رئيسا

عبد الحميد العشوري: أمينا للمال

بدر البرجى   : كاتبا عاما

دعوة الملاك المشتركين والمقيمات والمقيمين لحضور جمع عام يوم الأحد 03 فبراير 2019 على الساعة العاشرة صباحا بالطابق السفلي للعمارة.

ودادية الوفاق                                                                             مكناس في 15 يناير2019

العمارة ب 2 البساتين   القطاع ب مكناس

                                                                          

دعوة لحضور جمع عام تجديدي   للودادية يوم الأحد 03 فبرا ير 2019 على الساعة العاشرة صباحا بالطابق السفلي للعمارة

 

يتشرف مكتب ودادية الوفاق بدعوة جميع الملاك المشتركين والمقيمات والمقيمين بالعمارة ب 2  قطاع ب بالبساتين بمكناس، للمشاركة في الجمع العام الذي سيعقد يوم الأحد 03 فبراير 2019 على الساعة العاشرة صباحا بالطابق السفلي للعمارة، وذلك لتدارس جدول الأعمال التالي:

·         تقديم حصيلة سنة 2018 (تقرير أدبي ومالي والمصادقة عليهما)؛

·         تتبع ملف الإصلاحات الكبرى للعمارة (صباغة العمارة الكاميرات والأنترفون)؛

·         قراءة في القانون 106-12 الصادر بتاريخ 16 ماي 2016 الخاص بالملكية المشتركة من طرف الأستاذ عبد الحميد العشوري (شقة رقم 14) ؛

·         انتخاب المكتب المسير للودادية

ويعتبر حضوركم ضروريا لإنجاح التدبير الأمثل للعمارة.

تقرير عن أشغال الجمع العام لودادية الوفاق يوم الأحد 20 مارس 2016 على الساعة العاشرة صباحا.

الحضور و الغياب:

الاسم و النسب	الشقة	حاضر(ة)	غائب(ة) بعذر	غائب(ة)	ملاحظات
عبد الله الخمري	01	x
بنعناية عمر	02	x
حورية حادري	03	x
لحمر حفيظة	04		x		متواجدة بالخارج
زهور السلامي	05	x
حكيم عمر	06	x
فؤاد التازي	07	x
بوجمعة كرورو	08			x	متواجد بالخارج
بوزكري عبد السلام	09			x
حشلاف محمد	10			x	متواجد خارج مكناس
زهرة الرمل/  بدر البرجا	11	x
فاطمة المنور	12				وفاة
ايطو علا	13		x		متواجدة بالخارج
عبد الحميد عشوري	14	x
يوسف النية	15		x		متواجد خارج مكناس
سعيد باشا	16	x
أحمد الخنوسي	17		x		متواجد بالخارج
محمد أيت بوهو	18	x
النبلي عبد العزيز	19			x
محب عبد القادر	20		x		متواجد بالخارج

  

جدول الأعمال :

·        عرض حول حصيلة عمل سنة 2015؛

·        وضع برنامج عمل سنة 2016؛

·        تسديد الأقساط الشهرية لتدبير العمارة؛

·        تتبع إصلاح الشطر الثاني من السطح.

النقطة الأولى: عرض حول حصيلة عمل المكتب خلال سنة 2015

بعد الترحيب بالحاضرات والحاضرين افتتح السيد الرئيس الكلمة بالتذكير بجدول الأعمال وبعد ذلك قام بإلقاء العرض المخصص لحصيلة نشاط المكتب خلال سنة 2015 وقدم تلخيصا لعدد الاجتماعات التي عقدها المكتب واللقاءات التواصلية مع المقيمات والمقيمين بالعمارة (أنظر العرض المرفق)

النقطة الثانية: وضع برنامج عمل المكتب خلال سنة 2016

بعد التداول في موضوع برنامج العمل تم التوصل النقط التالية:

·          إصلاح أسلاك الكهرباء الموجودة   في الصناديق المشتركة التي تزود الشقق؛

·        دعوة مالكات ومالكي الشقق   بالعمارة دفع   مبلغ 1000 درهم كمساهمة في إصلاح الشطر الثاني من السطح بالنسبة للذين لم يؤدوا المساهمة بعد، وذلك   لبداية الأشغال في شهر أبريل 2016؛

·        الاستمرار في قيام الحارس بمهامه في تنظيف العمارة والبستان بمبلغ 800 درهم شهريا؛

·        التفاوض مع مكتري منزل الحارس بمبلغ 800 درهم شهريا من أجل دفع المبلغ المتراكم من أبريل 2015 إلى مارس 2016 وهو 9600 درهم، ومبلغ الكهرباء المستهلكة من شهر نونبر 2012 إلى مارس 2016    بما مجموعه   3757,71 درهم وإفراغ المحل إذا لم يتم يستطع دفع هذه الديون، وتنفيذ المسطرة القضائية إذا لزم الأمر؛

·        تسوية الأقساط الشهرية المتراكمة عند بعض الملاك وعددها 97 مساهمة بمبلغ 6790 درهم   تخص سنة 2014 وسنة 2015 واتباع المسطرة   الودية ثم القضائية للتسوية إذا استدعى الأمر ذلك؛

·        التفكير في صباغة العمارة ، وتركيب جهاز الاتصال الداخلي Interphone حتى نتمكن من ترك باب العمارة مغلقا دائما لمزيد من السلامة والأمن لجميع السكان؛

·        التقارير عن أشغال الجموع العامة و اللقاءات التواصلية وتتبع أشغال الاصلاحات الكبرى و التقارير عن المهام   تنشر بالموقع الالكتروني للودادية www.syndicimmeubleb2.blogspot.com  ،  و صفحة الودادية بموقع

التواصل الاجتماعي facebook   "وداية الوفاق"     يتكلف بنشر ذلك الرئيس أو الكاتب العام)؛

انتهى الاجتماع على الساعة الواحدة بعد الزوال.